Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Døstrupvej 36, Hørby

Villa · 203 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.510 m², 9 værelser, opført i 1965. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 14.278 kr/m² × 203 m².2.898.434 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 261% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.464.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,65 pct. siden sep. 1992
375k992k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202413. sep. 1992595.000 kr.8. okt. 1992595.000 kr.14. maj 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat2.464.902 kr.Markedet · 1992917.966 kr.Markedet · 1993375.347 kr.Markedet · 1994803.474 kr.Markedet · 1995622.398 kr.Markedet · 1996878.990 kr.Markedet · 1997629.097 kr.Markedet · 19981.099.854 kr.Markedet · 19991.043.623 kr.Markedet · 20001.172.122 kr.Markedet · 20011.485.148 kr.Markedet · 20021.061.284 kr.Markedet · 20031.207.850 kr.Markedet · 2004716.387 kr.Markedet · 20051.052.555 kr.Markedet · 20061.425.872 kr.Markedet · 20071.735.650 kr.Markedet · 20081.585.836 kr.Markedet · 20091.493.674 kr.Markedet · 20101.717.786 kr.Markedet · 20111.546.251 kr.Markedet · 20121.676.983 kr.Markedet · 20131.653.841 kr.Markedet · 2014789.873 kr.Markedet · 20151.499.764 kr.Markedet · 20162.177.581 kr.Markedet · 20171.779.092 kr.Markedet · 20181.658.510 kr.Markedet · 20191.587.054 kr.Markedet · 20201.728.139 kr.Markedet · 20212.249.443 kr.Markedet · 20222.386.874 kr.Markedet · 20232.346.071 kr.Markedet · 20242.501.163 kr.Markedet · 20252.315.824 kr.Markedet · 20262.093.133 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1992 · Alm. Salg
595.000 kr.
8. okt. 1992 · Alm. Salg
595.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.150.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte595.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døstrupvej 40, Hørby
9500 Hobro		202 m²50 m05-06-20251.695.000 kr.8.391 kr./m²
Døstrupvej 48, Hørby
9500 Hobro		196 m²159 m14-04-20251.675.000 kr.8.546 kr./m²
Døstrupvej 70, Døstrup
9500 Hobro		227 m²1,9 km06-10-20242.150.000 kr.9.471 kr./m²
Døstrupvej 109, Døstrup
9500 Hobro		150 m²3,8 km18-02-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Døstrupvej 171, St Rørbæk
9500 Hobro		149 m²6,9 km25-03-20241.975.000 kr.13.255 kr./m²
Syrenvej 16, Hørby
9500 Hobro		202 m²193 m25-08-20252.950.000 kr.14.604 kr./m²
Slåenvej 1, Hørby
9500 Hobro		203 m²486 m11-11-20251.825.000 kr.8.990 kr./m²
Thujavej 12, Hørby
9500 Hobro		192 m²408 m28-02-20253.350.000 kr.17.448 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby
9500 Hobro		185 m²274 m06-12-20233.425.000 kr.18.514 kr./m²
Liljevang 5, Hørby
9500 Hobro		219 m²376 m05-06-20255.595.000 kr.25.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden