Dørslundvej 85A

Landejendom · 130 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 40.659 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 40659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.386 kr/m².5.178.078 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1923-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)40659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.671.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1567,99 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1995 · Alm. Salg: 200.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.671.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte400.000 kr.
1995jan.Solgt, familiehandel200.000 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dørslundvej 85B 7330 Brande	217 m²	19 m	18-05-2026	400.000 kr.	1.843 kr./m²
Arnborgvej 38, Fasterholt 7330 Brande	110 m²	3,3 km	01-12-2025	8.000.788 kr.	72.734 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	4,3 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	4,3 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	4,2 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Højgårdsvej 14 7330 Brande	163 m²	3,9 km	17-02-2025	14.850.000 kr.	91.104 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	2,2 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Brandevej 16, Fasterholt 7330 Brande	226 m²	1,9 km	14-09-2025	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	6,0 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Ejstrupholmvej 42 7330 Brande	216 m²	5,9 km	05-09-2024	9.100.000 kr.	42.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu