Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Dønnevældevej 9

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.478 kr/m².2.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDønnevældevej gns: 19.450 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.157.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,91 pct. siden feb. 2023
372k857k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat2.157.546 kr.Markedet · 1992465.920 kr.Markedet · 1993416.304 kr.Markedet · 1994372.064 kr.Markedet · 1995543.648 kr.Markedet · 1996623.952 kr.Markedet · 1997576.464 kr.Markedet · 19981.125.488 kr.Markedet · 1999567.168 kr.Markedet · 20001.028.944 kr.Markedet · 20011.204.112 kr.Markedet · 20021.275.008 kr.Markedet · 20031.363.152 kr.Markedet · 20041.395.632 kr.Markedet · 20051.245.216 kr.Markedet · 20061.782.704 kr.Markedet · 20072.172.576 kr.Markedet · 20081.915.424 kr.Markedet · 20091.359.568 kr.Markedet · 20101.493.296 kr.Markedet · 20111.547.952 kr.Markedet · 20121.009.792 kr.Markedet · 20131.127.840 kr.Markedet · 20141.136.464 kr.Markedet · 20151.171.856 kr.Markedet · 20161.530.480 kr.Markedet · 20171.379.728 kr.Markedet · 20181.475.712 kr.Markedet · 20191.840.384 kr.Markedet · 20201.511.664 kr.Markedet · 20211.946.448 kr.Markedet · 20221.789.312 kr.Markedet · 20231.683.360 kr.Markedet · 20242.098.096 kr.Markedet · 20252.156.112 kr.Markedet · 20261.848.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.157.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dønnevældevej 14
3230 Græsted		108 m²159 m19-09-20241.995.000 kr.18.472 kr./m²
Dønnevældevej 68
3230 Græsted		105 m²1,3 km13-07-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²
Dønnevældevej 78
3230 Græsted		216 m²1,4 km21-12-20236.300.000 kr.29.167 kr./m²
Vibevej 6B
3230 Græsted		120 m²80 m03-02-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Græsted Stationsvej 9C
3230 Græsted		114 m²570 m16-10-20252.600.000 kr.22.807 kr./m²
Snebærvej 20
3230 Græsted		108 m²430 m19-05-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Snebærvej 40
3230 Græsted		108 m²449 m10-09-20262.050.000 kr.18.981 kr./m²
Snebærvej 38
3230 Græsted		108 m²461 m27-08-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Græsted Hovedgade 50C
3230 Græsted		114 m²619 m28-02-20242.495.000 kr.21.886 kr./m²
Snebærvej 44
3230 Græsted		108 m²480 m14-09-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden