Dønnevældevej 7A

Villa · 181 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.598 kr/m².3.297.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDønnevældevej gns: 19.450 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-6,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.902.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,31 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.902.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.995.000 kr.
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnevældevej 78 3230 Græsted	216 m²	1,4 km	21-12-2023	6.300.000 kr.	29.167 kr./m²
Dønnevældevej 14 3230 Græsted	108 m²	181 m	19-09-2024	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Dønnevældevej 68 3230 Græsted	105 m²	1,3 km	13-07-2026	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Skovhusvej 32 3230 Græsted	179 m²	431 m	24-06-2025	3.150.000 kr.	17.598 kr./m²
Breddam 17 3230 Græsted	189 m²	353 m	20-10-2024	2.980.000 kr.	15.767 kr./m²
Larsensvej 10 3230 Græsted	179 m²	639 m	31-08-2026	3.795.000 kr.	21.201 kr./m²
Larsensvej 10 3230 Græsted	179 m²	639 m	08-06-2026	3.795.000 kr.	21.201 kr./m²
Skovhusvej 29 3230 Græsted	164 m²	287 m	14-06-2026	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Skovhøjen 1 3230 Græsted	172 m²	643 m	21-10-2025	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Skovhøjen 37 3230 Græsted	174 m²	731 m	15-04-2025	2.524.000 kr.	14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu