Dønnevældevej 127

Villa · 160 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.259 kr/m².3.168.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDønnevældevej gns: 19.450 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-6,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.446.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,15 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.192.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2000jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.192.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnevældevej 78 3230 Græsted	216 m²	969 m	21-12-2023	6.300.000 kr.	29.167 kr./m²
Dønnevældevej 68 3230 Græsted	105 m²	1,1 km	13-07-2026	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Dønnevældevej 14 3230 Græsted	108 m²	2,2 km	19-09-2024	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Aggebovej 62 3230 Græsted	168 m²	1,3 km	20-11-2024	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Mosevej 19 3230 Græsted	151 m²	1,6 km	24-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Centervejen 13 3230 Græsted	160 m²	2,7 km	25-11-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Gøgevangen 11 3230 Græsted	152 m²	2,4 km	03-06-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Skovhusvej 29 3230 Græsted	164 m²	2,6 km	14-06-2026	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Skovhøjen 6 3230 Græsted	161 m²	2,8 km	27-05-2026	2.745.000 kr.	17.050 kr./m²
Gøgevangen 13 3230 Græsted	150 m²	2,4 km	06-09-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu