Prisvurdering · 2670 Greve

Lindehegnet 58

Rækkehus · 128 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 140 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.136 kr/m².3.423.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindehegnet gns: 28.985 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-11,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.821.703 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.904.757 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,94 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.821.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2017majEjerandel overdraget
2015nov.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindehegnet 54 2670 Greve	128 m²	14 m	25-11-2025	3.675.000 kr.	28.711 kr./m²
Lindehegnet 42 2670 Greve	112 m²	28 m	23-06-2024	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Lindehegnet 37 2670 Greve	112 m²	145 m	21-09-2025	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Lindehegnet 20 2670 Greve	108 m²	70 m	03-03-2025	3.225.000 kr.	29.861 kr./m²
Lindehegnet 26 2670 Greve	108 m²	90 m	16-05-2024	3.160.000 kr.	29.259 kr./m²
Lindehegnet 2 2670 Greve	108 m²	110 m	27-04-2024	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Lindehegnet 21 2670 Greve	94 m²	123 m	19-02-2024	3.210.000 kr.	34.149 kr./m²
Tyttebærkæret 57 2670 Greve	140 m²	249 m	31-08-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Rønnebærkæret 35 2670 Greve	140 m²	252 m	26-11-2025	3.895.000 kr.	27.821 kr./m²
Ved Rævebakken 56 2670 Greve	134 m²	651 m	01-03-2025	3.523.000 kr.	26.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu