Olsbækeng 17, 2670 Greve — Villa · 130 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2670). Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.240 kr/m².4.147.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbækeng gns: 32.090 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering4.453.600 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.655.748 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbækeng 28 2670 Greve	134 m²	63 m	30-07-2024	4.300.000 kr.	32.090 kr./m²
Olsbækeng 18 2670 Greve	148 m²	54 m	27-04-2024	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Olsbækdal 40 2670 Greve	130 m²	175 m	19-11-2023	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Olsbækdal 33 2670 Greve	130 m²	178 m	13-05-2025	5.045.000 kr.	38.808 kr./m²
Olsbækdal 28 2670 Greve	130 m²	206 m	20-02-2024	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Olsbækdal 10 2670 Greve	133 m²	255 m	27-01-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Bondager 8 2670 Greve	130 m²	784 m	22-05-2024	3.270.000 kr.	25.154 kr./m²
Dønnergårds Alle 191 2670 Greve	133 m²	700 m	06-12-2025	5.110.000 kr.	38.421 kr./m²
Bondager 24 2670 Greve	128 m²	778 m	23-08-2024	3.075.000 kr.	24.023 kr./m²
Knoldager 31 2670 Greve	131 m²	856 m	12-05-2024	3.025.000 kr.	23.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu