Dønnergårds Alle 111

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.653 kr/m².4.531.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDønnergårds gns: 27.645 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-21,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.478.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,71 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.885.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.478.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.620.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.885.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1977feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnergårds Alle 191 2670 Greve	133 m²	125 m	06-12-2025	5.110.000 kr.	38.421 kr./m²
Dønnergårds Alle 45 2670 Greve	133 m²	196 m	06-05-2025	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Dønnergårds Alle 199 2670 Greve	137 m²	159 m	31-10-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Dønnergårds Alle 135 2670 Greve	121 m²	146 m	29-11-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	88 m	31-05-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	88 m	12-03-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 189 2670 Greve	143 m²	149 m	04-09-2026	5.125.000 kr.	35.839 kr./m²
Dønnergårds Alle 69 2670 Greve	114 m²	50 m	19-04-2024	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Dønnergårds Alle 101 2670 Greve	112 m²	62 m	20-07-2026	4.295.000 kr.	38.348 kr./m²
Dønnergårds Alle 18 2670 Greve	143 m²	441 m	01-09-2024	4.025.000 kr.	28.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu