Dømmestrupvej 10, 5792 Årslev — Villa · 111 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², opført i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.550 kr/m².1.720.845 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDømmestrupvej gns: 10.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 15.697 kr/m²-32,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.250.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,02 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	90 m²	74 m	22-07-2025	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Dømmestrupvej 16C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	88 m²	128 m	09-10-2025	1.505.051 kr.	17.103 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	139 m²	50 m	10-11-2024	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	207 m²	44 m	24-09-2025	2.799.000 kr.	13.522 kr./m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	108 m²	198 m	02-11-2025	1.630.000 kr.	15.093 kr./m²
Syrenvænget 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	113 m²	491 m	16-09-2025	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Smedestræde 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	103 m²	109 m	15-04-2026	1.575.000 kr.	15.291 kr./m²
Carl Nielsensvej 86, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	112 m²	751 m	22-12-2025	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	116 m²	551 m	24-07-2025	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	119 m²	386 m	20-04-2026	2.564.400 kr.	21.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu