Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Dølbyvej 17

Villa · 126 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.813 kr/m².1.612.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDølbyvej gns: 9.539 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.719.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,58 pct. siden jan. 1997
451k768k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020242. jan. 1997678.221 kr.I dag · vores estimat1.719.807 kr.Markedet · 1992517.356 kr.Markedet · 1993451.332 kr.Markedet · 1994563.472 kr.Markedet · 1995566.874 kr.Markedet · 1996452.970 kr.Markedet · 1997620.424 kr.Markedet · 1998676.620 kr.Markedet · 1999692.370 kr.Markedet · 2000699.930 kr.Markedet · 2001707.616 kr.Markedet · 2002820.260 kr.Markedet · 2003680.652 kr.Markedet · 2004764.694 kr.Markedet · 2005939.582 kr.Markedet · 20061.097.334 kr.Markedet · 2007904.176 kr.Markedet · 2008926.856 kr.Markedet · 20091.022.238 kr.Markedet · 20101.074.024 kr.Markedet · 2011946.638 kr.Markedet · 2012973.854 kr.Markedet · 2013796.320 kr.Markedet · 2014962.766 kr.Markedet · 20151.105.020 kr.Markedet · 20161.005.480 kr.Markedet · 2017988.470 kr.Markedet · 20181.364.454 kr.Markedet · 2019975.114 kr.Markedet · 20201.189.062 kr.Markedet · 20211.229.760 kr.Markedet · 20221.157.436 kr.Markedet · 20231.264.410 kr.Markedet · 20241.283.940 kr.Markedet · 20251.406.034 kr.Markedet · 20261.101.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 1997 · Alm. Salg
678.221 kr.
I dag · vores estimat
1.719.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg678.221 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dølbyvej 139, Vinde
7800 Skive		133 m²1,6 km06-09-20241.540.000 kr.11.579 kr./m²
Fyrtøjet 17, Vinde
7800 Skive		124 m²551 m12-04-20252.130.000 kr.17.177 kr./m²
Olgavej 46
7800 Skive		127 m²622 m28-05-20261.320.000 kr.10.394 kr./m²
Samsøgade 10
7800 Skive		126 m²883 m22-01-20251.225.000 kr.9.722 kr./m²
Allegade 7
7800 Skive		126 m²883 m10-03-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Petravej 18
7800 Skive		125 m²832 m05-11-20241.337.500 kr.10.700 kr./m²
Normavej 39
7800 Skive		119 m²470 m08-07-20261.550.000 kr.13.025 kr./m²
Petravej 76
7800 Skive		125 m²867 m15-07-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Fyrtøjet 2, Vinde
7800 Skive		132 m²601 m04-02-20252.562.500 kr.19.413 kr./m²
Olgavej 32
7800 Skive		119 m²568 m29-02-20241.360.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden