Døjringevej 34

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.402 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.716 kr/m².1.363.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDøjringevej gns: 11.856 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4190-snit 14.982 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.548.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,10 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2020Ombygning
2012jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Døjringevej 32 4190 Munke Bjergby	116 m²	36 m	27-11-2023	980.000 kr.	8.448 kr./m²
Døjringevej 17A 4190 Munke Bjergby	97 m²	262 m	06-03-2024	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Døjringevej 26 4190 Munke Bjergby	80 m²	75 m	11-04-2024	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Søbrinken 2 4190 Munke Bjergby	134 m²	69 m	26-04-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Skolebakken 15 4190 Munke Bjergby	145 m²	1,2 km	27-10-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Skolebakken 4 4190 Munke Bjergby	176 m²	1,2 km	02-02-2025	1.245.000 kr.	7.074 kr./m²
Skolebakken 14 4190 Munke Bjergby	129 m²	1,3 km	16-09-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Skolebakken 18 4190 Munke Bjergby	189 m²	1,3 km	20-10-2023	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Kirkebakkevej 15 4190 Munke Bjergby	199 m²	1,2 km	04-12-2023	1.695.000 kr.	8.518 kr./m²
Søvang 4 4190 Munke Bjergby	220 m²	148 m	29-07-2024	1.925.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu