Døjringevej 3

Villa · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.080 kr/m².1.173.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDøjringevej gns: 11.856 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4190-snit 14.982 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.506.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1196,39 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2011 · Alm. Salg: 116.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, familiehandel116.200 kr.
2010Ombygning
2008apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Døjringevej 32 4190 Munke Bjergby	116 m²	496 m	27-11-2023	980.000 kr.	8.448 kr./m²
Døjringevej 17A 4190 Munke Bjergby	97 m²	230 m	06-03-2024	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Døjringevej 26 4190 Munke Bjergby	80 m²	410 m	11-04-2024	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Søbrinken 2 4190 Munke Bjergby	134 m²	434 m	26-04-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Skolebakken 15 4190 Munke Bjergby	145 m²	808 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Skolebakken 14 4190 Munke Bjergby	129 m²	850 m	16-09-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Skolebakken 4 4190 Munke Bjergby	176 m²	788 m	02-02-2025	1.245.000 kr.	7.074 kr./m²
Østervej 21 4190 Munke Bjergby	81 m²	229 m	04-11-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Skolebakken 18 4190 Munke Bjergby	189 m²	877 m	20-10-2023	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Skolebakken 20 4190 Munke Bjergby	85 m²	880 m	22-09-2026	675.000 kr.	7.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu