Døckerslundsvej 134

Villa · 107 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 568 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.678 kr/m².2.375.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDøckerslundsvej gns: 22.917 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.589 kr/m²-31,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering2.694.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,12 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2008jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Døckerslundsvej 170 5000 Odense C	105 m²	426 m	15-04-2025	2.175.000 kr.	20.714 kr./m²
Døckerslundsvej 175 5000 Odense C	126 m²	452 m	18-02-2024	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Døckerslundsvej 155 5000 Odense C	79 m²	344 m	01-02-2025	1.900.000 kr.	24.051 kr./m²
Døckerslundsvej 141 5000 Odense C	77 m²	230 m	06-07-2024	1.980.000 kr.	25.714 kr./m²
Døckerslundsvej 129, st. 5000 Odense C	74 m²	54 m	26-04-2025	2.075.000 kr.	28.041 kr./m²
Døckerslundsvej 166 5000 Odense C	136 m²	397 m	30-04-2025	3.075.000 kr.	22.610 kr./m²
Døckerslundsvej 147 5000 Odense C	70 m²	277 m	06-04-2025	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Døckerslundsvej 129, 1. 5000 Odense C	64 m²	54 m	26-04-2025	2.075.000 kr.	32.422 kr./m²
Eranthisvej 4 5000 Odense C	107 m²	78 m	02-04-2025	3.800.000 kr.	35.514 kr./m²
Ærenprisvej 2, st. 5000 Odense C	107 m²	201 m	21-07-2025	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu