Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Djursvej 9B

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.600 kr/m².1.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDjursvej gns: 13.110 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.689.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,86 pct. siden jul. 2019
286k711k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019950.000 kr.I dag · vores estimat1.689.709 kr.Markedet · 1992611.160 kr.Markedet · 1993479.688 kr.Markedet · 1994439.296 kr.Markedet · 1995578.424 kr.Markedet · 1996567.732 kr.Markedet · 1997831.204 kr.Markedet · 1998285.912 kr.Markedet · 1999973.368 kr.Markedet · 2000881.232 kr.Markedet · 2001936.144 kr.Markedet · 2002974.952 kr.Markedet · 2003997.128 kr.Markedet · 2004999.108 kr.Markedet · 20051.095.732 kr.Markedet · 20061.286.472 kr.Markedet · 20071.622.544 kr.Markedet · 20081.361.316 kr.Markedet · 2009613.008 kr.Markedet · 20101.413.060 kr.Markedet · 20111.650.000 kr.Markedet · 20121.528.824 kr.Markedet · 2013992.772 kr.Markedet · 20141.824.240 kr.Markedet · 20151.394.712 kr.Markedet · 20161.484.604 kr.Markedet · 20171.284.756 kr.Markedet · 20181.345.872 kr.Markedet · 20191.452.000 kr.Markedet · 20201.423.752 kr.Markedet · 20211.699.368 kr.Markedet · 20221.810.776 kr.Markedet · 20231.418.472 kr.Markedet · 20241.759.032 kr.Markedet · 20251.635.480 kr.Markedet · 20261.984.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Djursvej 9A
8940 Randers SV		124 m²42 m08-10-20261.550.000 kr.12.500 kr./m²
Djursvej 17
8940 Randers SV		146 m²133 m03-07-20252.165.000 kr.14.829 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²65 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Tebbestrupvej 59
8940 Randers SV		135 m²110 m22-06-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Fåborgvej 9
8940 Randers SV		130 m²257 m02-05-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²161 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Fåborgvej 18
8940 Randers SV		137 m²150 m22-04-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Herningvej 6
8940 Randers SV		132 m²485 m23-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²401 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²
Fåborgvej 33
8940 Randers SV		126 m²169 m10-03-20251.230.000 kr.9.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden