Djeldvej 28, Djeld

Villa · 63 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 851 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.788 kr/m².634.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDjeldvej gns: 4.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.718 kr/m²-44,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering921.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+485,02 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 306.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 306.000 kr.
24. apr. 2022 · Alm. Salg: 157.500 kr.
I dag · vores estimat: 921.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte157.500 kr.
feb.Ejerskifte306.000 kr.
2021mar.Ejerskifte306.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 27, Sevel 7830 Vinderup	82 m²	1,5 km	24-06-2026	495.000 kr.	6.037 kr./m²
Højvang 6, Sevel 7830 Vinderup	90 m²	876 m	14-04-2025	480.000 kr.	5.333 kr./m²
Kirkebakken 4, Sevel 7830 Vinderup	104 m²	1,6 km	10-09-2026	618.000 kr.	5.942 kr./m²
Højvang 10, Sevel 7830 Vinderup	111 m²	827 m	24-09-2026	670.000 kr.	6.036 kr./m²
Søndergade 47 7830 Vinderup	68 m²	6,4 km	20-05-2025	450.000 kr.	6.618 kr./m²
Pilevang 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	853 m	13-02-2026	930.000 kr.	8.304 kr./m²
Møllersvej 15 7830 Vinderup	70 m²	6,3 km	24-09-2026	285.000 kr.	4.071 kr./m²
Nautrupvej 15, Sevel 7830 Vinderup	116 m²	1,1 km	28-04-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Kirkebakken 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	1,7 km	22-01-2025	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Enghavevej 7 7830 Vinderup	80 m²	6,2 km	10-10-2024	1.185.000 kr.	14.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu