Divisionsvænget 19

Rækkehus · 116 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 97 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.808 kr/m².4.414.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDivisionsvænget gns: 33.384 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.923 kr/m²-12,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.240.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2007 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
17. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
4. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.240.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte4.165.000 kr.
2018jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.900.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20083.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Divisionsvænget 9 3520 Farum	116 m²	46 m	16-04-2024	4.035.000 kr.	34.784 kr./m²
Divisionsvænget 5 3520 Farum	116 m²	62 m	17-05-2025	3.850.000 kr.	33.190 kr./m²
Divisionsvænget 3 3520 Farum	116 m²	70 m	21-07-2025	3.895.000 kr.	33.578 kr./m²
Divisionsvænget 13 3520 Farum	118 m²	24 m	21-05-2024	3.800.000 kr.	32.203 kr./m²
Divisionsvænget 1 3520 Farum	118 m²	78 m	13-05-2024	3.650.000 kr.	30.932 kr./m²
Sergentvænget 3 3520 Farum	119 m²	183 m	11-11-2025	4.350.000 kr.	36.555 kr./m²
Fanevænget 34 3520 Farum	110 m²	300 m	02-03-2026	5.295.000 kr.	48.136 kr./m²
Sergentvænget 1 3520 Farum	124 m²	177 m	07-09-2024	4.175.000 kr.	33.669 kr./m²
Fanevænget 52 3520 Farum	110 m²	377 m	31-03-2026	5.402.000 kr.	49.109 kr./m²
Fanevænget 30 3520 Farum	124 m²	305 m	31-03-2025	5.695.000 kr.	45.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu