Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Ditzelsvej 14

Villa · 188 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.245 kr/m².2.454.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDitzelsvej gns: 13.642 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.744.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,09 pct. siden nov. 1999
360k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1999793.000 kr.I dag · vores estimat2.744.489 kr.Markedet · 1992819.116 kr.Markedet · 1993770.988 kr.Markedet · 19941.006.740 kr.Markedet · 1995845.812 kr.Markedet · 1996529.220 kr.Markedet · 1997853.708 kr.Markedet · 19981.204.140 kr.Markedet · 19991.283.100 kr.Markedet · 20001.385.748 kr.Markedet · 20011.433.124 kr.Markedet · 20021.478.620 kr.Markedet · 20031.429.364 kr.Markedet · 20041.701.212 kr.Markedet · 20051.997.876 kr.Markedet · 20062.603.424 kr.Markedet · 20072.724.684 kr.Markedet · 20082.417.116 kr.Markedet · 20092.286.456 kr.Markedet · 20101.894.100 kr.Markedet · 20111.629.584 kr.Markedet · 20121.841.836 kr.Markedet · 20131.595.556 kr.Markedet · 20142.291.344 kr.Markedet · 20151.679.404 kr.Markedet · 20162.501.528 kr.Markedet · 20171.243.056 kr.Markedet · 20182.559.808 kr.Markedet · 20192.232.876 kr.Markedet · 20202.637.828 kr.Markedet · 20212.807.968 kr.Markedet · 20222.932.988 kr.Markedet · 20233.036.952 kr.Markedet · 20242.799.696 kr.Markedet · 20252.841.808 kr.Markedet · 20262.726.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
793.000 kr.
I dag · vores estimat
2.744.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg793.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ditzelsvej 5
8450 Hammel		178 m²90 m15-01-20262.757.500 kr.15.492 kr./m²
Ditzelsvej 32
8450 Hammel		170 m²222 m30-03-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Ditzelsvej 12
8450 Hammel		155 m²23 m20-11-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Ditzelsvej 3
8450 Hammel		155 m²108 m13-05-20251.775.000 kr.11.452 kr./m²
Ditzelsvej 1
8450 Hammel		155 m²127 m07-07-20251.825.000 kr.11.774 kr./m²
Ditzelsvej 4
8450 Hammel		145 m²108 m18-03-20241.710.000 kr.11.793 kr./m²
Skovvangsvej 4
8450 Hammel		180 m²228 m15-01-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Valmuevej 5
8450 Hammel		195 m²273 m19-03-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²480 m22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²
Dalstrøget 10
8450 Hammel		186 m²530 m04-03-20253.025.000 kr.16.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden