Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ditlevshøj 44, Høm

Landejendom · 109 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 109 m², grund på 44.130 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
44130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.226 kr/m².3.528.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)44130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.282.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²1,8 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		130 m²3,2 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²4,1 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted		148 m²4,7 km17-01-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup
4100 Ringsted		112 m²7,6 km06-11-20242.747.000 kr.24.527 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²1,6 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²4,4 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Kongstedvej 66, Kongsted
4100 Ringsted		110 m²9,1 km22-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted		159 m²7,0 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Bjergvej 78
4100 Ringsted		145 m²8,4 km06-05-20262.900.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden