Diskovej 6

Villa · 92 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.510 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1510 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.031 kr/m².2.341.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDiskovej gns: 35.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+64,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.694.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,63 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1998 · Alm. Salg: 697.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg697.000 kr.
1996Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 7 3390 Hundested	92 m²	412 m	29-08-2026	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Uglevej 7 3390 Hundested	92 m²	412 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Musvitvej 14 3390 Hundested	94 m²	615 m	05-07-2025	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Svalevej 4 3390 Hundested	90 m²	735 m	31-01-2024	3.988.000 kr.	44.311 kr./m²
Gl Kikhavnvej 9 3390 Hundested	97 m²	522 m	27-05-2026	2.095.000 kr.	21.598 kr./m²
Svalevej 10 3390 Hundested	96 m²	681 m	13-07-2025	3.595.000 kr.	37.448 kr./m²
Gærdesmuttevej 11 3390 Hundested	98 m²	743 m	26-07-2026	2.395.000 kr.	24.439 kr./m²
Gærdesmuttevej 11 3390 Hundested	98 m²	743 m	28-01-2024	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Gyvelvej 5 3390 Hundested	91 m²	1,3 km	29-05-2024	1.775.000 kr.	19.505 kr./m²
Bakkebjerg 4 3390 Hundested	90 m²	1,2 km	20-08-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu