Diskovej 5

Villa · 131 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.753 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1753 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.969 kr/m².2.097.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDiskovej gns: 35.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²+64,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.953.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,98 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.953.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2009Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Narssakvej 7 3390 Hundested	133 m²	196 m	24-08-2024	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Sandlodden 1 3390 Hundested	129 m²	280 m	15-07-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Umanakvej 6 3390 Hundested	136 m²	162 m	23-11-2025	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Spættevej 4 3390 Hundested	130 m²	488 m	29-10-2025	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Glentevej 22 3390 Hundested	125 m²	429 m	21-06-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Solsortvej 12 3390 Hundested	132 m²	737 m	03-08-2026	1.710.000 kr.	12.955 kr./m²
Bjarnehøjvej 8 3390 Hundested	131 m²	810 m	07-04-2025	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²
Duevej 7 3390 Hundested	138 m²	410 m	01-03-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Fuglevænget 5 3390 Hundested	134 m²	689 m	15-03-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Solsortvej 3 3390 Hundested	128 m²	722 m	08-05-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu