Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Diskovej 4

Villa · 193 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 878 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.376 kr/m².2.248.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.375.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,53 pct. siden mar. 1994
715k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202416. mar. 1994795.000 kr.I dag · vores estimat3.375.001 kr.Markedet · 1992851.709 kr.Markedet · 1993851.709 kr.Markedet · 1994715.451 kr.Markedet · 1995932.769 kr.Markedet · 1996988.932 kr.Markedet · 19971.104.346 kr.Markedet · 1998900.538 kr.Markedet · 19991.092.766 kr.Markedet · 20001.169.194 kr.Markedet · 20011.109.171 kr.Markedet · 20021.127.313 kr.Markedet · 20031.295.030 kr.Markedet · 20041.676.398 kr.Markedet · 20051.447.500 kr.Markedet · 20061.939.843 kr.Markedet · 20072.005.270 kr.Markedet · 20082.008.165 kr.Markedet · 20091.994.269 kr.Markedet · 20102.031.518 kr.Markedet · 20111.741.439 kr.Markedet · 20121.557.124 kr.Markedet · 20131.142.753 kr.Markedet · 20141.678.328 kr.Markedet · 20151.569.669 kr.Markedet · 20161.596.110 kr.Markedet · 20171.551.720 kr.Markedet · 20181.697.049 kr.Markedet · 20191.797.216 kr.Markedet · 20202.030.360 kr.Markedet · 20212.349.968 kr.Markedet · 20222.358.846 kr.Markedet · 20232.264.855 kr.Markedet · 20242.302.297 kr.Markedet · 20252.634.064 kr.Markedet · 20262.668.032 kr.Markedet · 20273.529.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1994 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.375.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diskovej 1
4800 Nykøbing F		112 m²32 m22-05-20241.295.000 kr.11.562 kr./m²
Daneborgvej 6
4800 Nykøbing F		189 m²320 m03-02-20252.120.000 kr.11.217 kr./m²
Godthåbsvej 7
4800 Nykøbing F		180 m²106 m17-10-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Færøvej 9
4800 Nykøbing F		187 m²473 m25-03-20252.205.000 kr.11.791 kr./m²
Peter Freuchensvej 52
4800 Nykøbing F		188 m²540 m29-11-20232.550.000 kr.13.564 kr./m²
Peter Freuchensvej 4
4800 Nykøbing F		180 m²289 m08-12-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Gedservej 60
4800 Nykøbing F		187 m²604 m15-08-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²
Østre Alle 50
4800 Nykøbing F		195 m²848 m16-06-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²
Egevænget 23
4800 Nykøbing F		196 m²842 m24-04-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Rosendahlsgade 12
4800 Nykøbing F		196 m²966 m05-01-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden