Diskovej 15

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.775 kr/m².2.842.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDiskovej gns: 35.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+64,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.842.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,68 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.842.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 21 3390 Hundested	155 m²	467 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Blåmejsevej 26 3390 Hundested	155 m²	670 m	03-06-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Hesseløvej 8 3390 Hundested	149 m²	886 m	12-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Umanakvej 6 3390 Hundested	136 m²	204 m	23-11-2025	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Umanakvej 11 3390 Hundested	166 m²	226 m	28-10-2026	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Ved Skansen 1 3390 Hundested	161 m²	511 m	03-06-2024	4.795.000 kr.	29.783 kr./m²
Duevej 7 3390 Hundested	138 m²	405 m	01-03-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	1,1 km	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	871 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Narssakvej 7 3390 Hundested	133 m²	192 m	24-08-2024	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu