Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Diskovej 11

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.654 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.227 kr/m².2.250.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDiskovej gns: 35.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²+64,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.695.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,21 pct. siden jul. 2022
207k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20224.750.000 kr.I dag · vores estimat3.695.234 kr.Markedet · 1992415.396 kr.Markedet · 1993407.276 kr.Markedet · 1994570.372 kr.Markedet · 1995521.420 kr.Markedet · 1996685.444 kr.Markedet · 1997675.932 kr.Markedet · 1998764.788 kr.Markedet · 1999702.380 kr.Markedet · 2000988.668 kr.Markedet · 20011.014.536 kr.Markedet · 20021.149.792 kr.Markedet · 20031.072.652 kr.Markedet · 20041.185.868 kr.Markedet · 20051.512.756 kr.Markedet · 20061.756.008 kr.Markedet · 20071.983.020 kr.Markedet · 20081.834.656 kr.Markedet · 20091.221.016 kr.Markedet · 20101.607.180 kr.Markedet · 20111.404.412 kr.Markedet · 20121.395.248 kr.Markedet · 20131.143.876 kr.Markedet · 20141.058.152 kr.Markedet · 20151.792.780 kr.Markedet · 20161.109.540 kr.Markedet · 20171.467.864 kr.Markedet · 20181.321.588 kr.Markedet · 20191.367.988 kr.Markedet · 20201.674.228 kr.Markedet · 20211.844.864 kr.Markedet · 20222.190.428 kr.Markedet · 20231.991.952 kr.Markedet · 20241.911.680 kr.Markedet · 20252.228.244 kr.Markedet · 20262.286.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.695.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 25
3390 Hundested		114 m²418 m18-04-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Udlodden 7A
3390 Hundested		111 m²361 m18-10-20252.695.000 kr.24.279 kr./m²
Falkevej 8
3390 Hundested		121 m²424 m04-09-20242.230.000 kr.18.430 kr./m²
Gl Kikhavnvej 12
3390 Hundested		120 m²574 m02-03-20242.175.000 kr.18.125 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²799 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²
Smedesvinget 16
3390 Hundested		118 m²797 m11-06-20262.335.000 kr.19.788 kr./m²
Agertoften 3
3390 Hundested		116 m²1,0 km27-05-20261.798.000 kr.15.500 kr./m²
Vandværksvej 9
3390 Hundested		119 m²811 m28-01-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²752 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Smedetoften 6
3390 Hundested		114 m²922 m17-02-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden