Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7570 Vemb

Dinesensvej 5

Villa · 230 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.837 m², 9 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.544 kr/m².1.386.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.887.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,37 pct. siden dec. 2008
413k996k1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20081.470.000 kr.I dag · vores estimat1.887.092 kr.Markedet · 1992760.150 kr.Markedet · 1993685.170 kr.Markedet · 1994688.620 kr.Markedet · 1995929.430 kr.Markedet · 1996750.260 kr.Markedet · 1997519.570 kr.Markedet · 19981.293.750 kr.Markedet · 1999922.300 kr.Markedet · 20001.721.090 kr.Markedet · 20011.221.070 kr.Markedet · 20021.197.380 kr.Markedet · 20031.386.210 kr.Markedet · 2004894.470 kr.Markedet · 2005910.340 kr.Markedet · 2006651.360 kr.Markedet · 20071.861.850 kr.Markedet · 20081.324.570 kr.Markedet · 20091.404.150 kr.Markedet · 20101.266.150 kr.Markedet · 20111.301.110 kr.Markedet · 20121.150.000 kr.Markedet · 20131.014.760 kr.Markedet · 2014412.620 kr.Markedet · 20151.153.220 kr.Markedet · 2016613.410 kr.Markedet · 20171.573.430 kr.Markedet · 2018761.990 kr.Markedet · 20191.164.030 kr.Markedet · 20201.542.610 kr.Markedet · 20211.856.100 kr.Markedet · 20221.802.050 kr.Markedet · 20231.232.110 kr.Markedet · 20241.215.090 kr.Markedet · 20251.220.150 kr.Markedet · 20261.204.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 15
7570 Vemb		228 m²331 m22-05-20241.850.000 kr.8.114 kr./m²
Kjærsvej 20
7570 Vemb		200 m²456 m23-03-20241.000.000 kr.5.000 kr./m²
Kløvervænget 5
7570 Vemb		197 m²356 m15-10-20231.900.000 kr.9.645 kr./m²
Æblehaven 6
7570 Vemb		176 m²209 m01-02-2024795.000 kr.4.517 kr./m²
Humlevænget 26
7570 Vemb		190 m²874 m29-06-20251.795.000 kr.9.447 kr./m²
Hasselvej 20
7570 Vemb		187 m²1,0 km23-07-20241.795.000 kr.9.599 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²346 m30-06-20261.045.000 kr.6.220 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²346 m04-01-2024935.000 kr.5.565 kr./m²
Hyldevej 9
7570 Vemb		162 m²822 m05-01-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Bigårdsvej 31
7570 Vemb		155 m²667 m10-03-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden