Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Digterparken 42

Villa · 113 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.715 kr/m².1.570.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigterparken gns: 12.730 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.186 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.461.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,89 pct. siden jul. 2021
218k611k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.295.000 kr.I dag · vores estimat1.461.913 kr.Markedet · 1992438.553 kr.Markedet · 1993387.477 kr.Markedet · 1994489.516 kr.Markedet · 1995517.201 kr.Markedet · 1996425.671 kr.Markedet · 1997623.195 kr.Markedet · 1998756.083 kr.Markedet · 1999552.909 kr.Markedet · 2000628.845 kr.Markedet · 2001863.207 kr.Markedet · 2002784.559 kr.Markedet · 2003781.056 kr.Markedet · 2004800.379 kr.Markedet · 20051.138.814 kr.Markedet · 20061.068.415 kr.Markedet · 20071.322.552 kr.Markedet · 20081.434.535 kr.Markedet · 20091.100.733 kr.Markedet · 20101.543.580 kr.Markedet · 20111.199.834 kr.Markedet · 20121.149.662 kr.Markedet · 2013965.020 kr.Markedet · 2014639.580 kr.Markedet · 2015763.767 kr.Markedet · 2016620.596 kr.Markedet · 2017836.426 kr.Markedet · 2018898.463 kr.Markedet · 20191.168.985 kr.Markedet · 20201.059.375 kr.Markedet · 20211.168.985 kr.Markedet · 20221.433.631 kr.Markedet · 20231.242.887 kr.Markedet · 20241.315.094 kr.Markedet · 20251.584.599 kr.Markedet · 20261.370.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digterparken 11
4500 Nykøbing Sj		125 m²91 m13-10-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Digterparken 13
4500 Nykøbing Sj		128 m²78 m20-01-20251.795.000 kr.14.023 kr./m²
Digterparken 66
4500 Nykøbing Sj		143 m²75 m20-12-20231.150.000 kr.8.042 kr./m²
Digterparken 15
4500 Nykøbing Sj		163 m²70 m22-07-20242.306.000 kr.14.147 kr./m²
A Ladingsvej 14
4500 Nykøbing Sj		110 m²320 m19-10-20251.225.000 kr.11.136 kr./m²
Enøvej 21
4500 Nykøbing Sj		113 m²591 m14-07-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²
Dr Egedesvej 6
4500 Nykøbing Sj		114 m²565 m07-04-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Altavej 12
4500 Nykøbing Sj		117 m²595 m18-08-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²
Rørvigvej 40
4500 Nykøbing Sj		119 m²478 m15-10-20251.225.000 kr.10.294 kr./m²
Vinkelvej 5
4500 Nykøbing Sj		108 m²632 m21-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden