Digterparken 3

Villa · 164 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.506 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.747 kr/m².1.786.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigterparken gns: 12.730 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering2.465.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,39 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.465.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
Bygget
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digterparken 15 4500 Nykøbing Sj	163 m²	136 m	22-07-2024	2.306.000 kr.	14.147 kr./m²
Digterparken 66 4500 Nykøbing Sj	143 m²	236 m	20-12-2023	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Digterparken 13 4500 Nykøbing Sj	128 m²	113 m	20-01-2025	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Digterparken 11 4500 Nykøbing Sj	125 m²	94 m	13-10-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
H C Andersensvej 3 4500 Nykøbing Sj	160 m²	266 m	22-02-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Blichersvej 3 4500 Nykøbing Sj	160 m²	298 m	06-03-2025	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Digtervænget 6 4500 Nykøbing Sj	162 m²	397 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Johs Olsens Vej 8 4500 Nykøbing Sj	160 m²	375 m	22-04-2026	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Kirkebakken 6 4500 Nykøbing Sj	164 m²	632 m	18-04-2024	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Nordgårdsvej 17 4500 Nykøbing Sj	156 m²	311 m	19-10-2025	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu