Digevej 4A, Brøns, 6780 Skærbæk — Villa · 114 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.698 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Erhvervsareal: 80 m²
Grundareal: 1698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BrønsMedian pris/m² for villa i Brøns (6780, sidste 24 mdr.): 5.234 kr/m² × 114 m².596.676 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering581.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,07 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 581.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerskifte
1981aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 9, Brøns 6780 Skærbæk	129 m²	262 m	05-10-2023	475.000 kr.	3.682 kr./m²
Digevej 6A, Brøns 6780 Skærbæk	64 m²	93 m	06-05-2025	335.000 kr.	5.234 kr./m²
Tingvej 31, Brøns 6780 Skærbæk	112 m²	573 m	20-07-2025	525.000 kr.	4.688 kr./m²
Parkvej 9, Brøns 6780 Skærbæk	138 m²	417 m	25-08-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Sandemandsvej 7, Brøns 6780 Skærbæk	139 m²	758 m	30-03-2026	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Højbjergsvej 8, Brøns 6780 Skærbæk	142 m²	690 m	12-02-2026	500.000 kr.	3.521 kr./m²
Tingvej 48, Brøns 6780 Skærbæk	150 m²	749 m	26-04-2024	570.000 kr.	3.800 kr./m²
Dalen 18 6780 Skærbæk	112 m²	4,3 km	03-11-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Kogsvej 20, Rejsby 6780 Skærbæk	108 m²	4,1 km	09-09-2025	350.000 kr.	3.241 kr./m²
Gl Ullerupvej 75 6780 Skærbæk	116 m²	4,4 km	10-12-2024	650.000 kr.	5.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu