Digevej 46

Fritidshus · 92 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 611 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.384 kr/m².2.243.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigevej gns: 49.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²+110,10 pct.
3Vores vurdering2.840.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,12 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.840.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019408.000 kr.
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 54B 4872 Idestrup	88 m²	136 m	21-05-2024	4.900.000 kr.	55.682 kr./m²
Digevej 22 4872 Idestrup	85 m²	234 m	31-07-2026	2.935.000 kr.	34.529 kr./m²
Digevej 8 4872 Idestrup	55 m²	390 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Ellevænget 56 4872 Idestrup	93 m²	362 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Hyldevænget 9 4872 Idestrup	94 m²	321 m	06-10-2025	1.369.000 kr.	14.564 kr./m²
Langøvej 24 4872 Idestrup	89 m²	396 m	03-07-2026	1.730.000 kr.	19.438 kr./m²
Petuniavænget 12 4872 Idestrup	85 m²	166 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Ellevænget 15 4872 Idestrup	87 m²	363 m	17-02-2026	2.220.000 kr.	25.517 kr./m²
Tjørnevænget 23 4872 Idestrup	88 m²	455 m	03-03-2024	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Fyrrevænget 9 4872 Idestrup	85 m²	222 m	24-04-2024	1.785.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu