Digevej 4, Hasselø Pl

Villa · 172 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Hasselø PlMedian pris/m² for villa i Hasselø Pl (4800, sidste 24 mdr.): 13.761 kr/m² × 172 m².2.366.892 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.582.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,21 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2022apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvænget 3A, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	170 m²	388 m	22-10-2026	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Hasseløvej 167, Hasselø 4800 Nykøbing F	158 m²	308 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Sundvænget 3, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	147 m²	390 m	07-07-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Italiensvej 28 4800 Nykøbing F	161 m²	1,2 km	07-05-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Italiensvej 32 4800 Nykøbing F	160 m²	1,1 km	27-08-2025	3.525.000 kr.	22.031 kr./m²
Cypernvej 6 4800 Nykøbing F	168 m²	1,6 km	07-08-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Jyllandsvej 4 4800 Nykøbing F	178 m²	1,5 km	21-04-2024	2.485.000 kr.	13.961 kr./m²
Tunøvej 8 4800 Nykøbing F	168 m²	1,6 km	16-09-2025	1.954.000 kr.	11.631 kr./m²
Godthåbsvej 54 4800 Nykøbing F	175 m²	1,7 km	18-06-2025	1.495.000 kr.	8.543 kr./m²
Rømøvej 3 4800 Nykøbing F	168 m²	1,7 km	08-06-2026	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu