Digevej 4

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.356 kr/m².2.149.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 15.546 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-20,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.357.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,80 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
5. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2021majEjerskifte1.400.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 5 6710 Esbjerg V	92 m²	66 m	07-02-2024	1.465.000 kr.	15.924 kr./m²
Digevej 8 6710 Esbjerg V	89 m²	47 m	10-04-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Rønnevej 4 6710 Esbjerg V	142 m²	187 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	21.113 kr./m²
Guldbergs Alle 27 6710 Esbjerg V	141 m²	300 m	09-02-2025	2.598.000 kr.	18.426 kr./m²
Guldbergs Alle 16 6710 Esbjerg V	139 m²	333 m	01-09-2026	2.520.000 kr.	18.129 kr./m²
Parcelvej 2 6710 Esbjerg V	143 m²	299 m	10-03-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 11 6710 Esbjerg V	140 m²	503 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Tjørne Alle 13 6710 Esbjerg V	141 m²	457 m	11-04-2024	1.835.000 kr.	13.014 kr./m²
Norddalsparken 41 6710 Esbjerg V	141 m²	507 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 9 6710 Esbjerg V	141 m²	515 m	18-03-2026	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu