Digevej 20, Ellinge Lyng, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.522 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 76 m².2.007.692 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.156.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1022,92 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1993 · Alm. Salg: 192.050 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg192.050 kr.
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	110 m	25-07-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Digevej 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	97 m	17-12-2023	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	224 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Alleen 19, Højby Lyng 4573 Højby	77 m²	595 m	27-08-2026	3.600.000 kr.	46.753 kr./m²
Agnesvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	686 m	24-01-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	749 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Skovvangen 50, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	782 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Herlufholmsvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	72 m²	511 m	11-05-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Åvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	365 m	16-05-2025	3.300.000 kr.	47.143 kr./m²
Gjorslevvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	610 m	19-12-2025	3.125.000 kr.	39.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu