Digevej 2, Ellinge Lyng

Fritidshus · 81 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.835 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.700 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 81 m².2.152.737 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.171.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,21 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	186 m	25-07-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Digevej 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	160 m	17-12-2023	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	269 m	12-08-2026	1.840.000 kr.	22.439 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	313 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	371 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	575 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²
Højby Lyngvej 55A, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	624 m	25-09-2025	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Gjorslevvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	807 m	19-12-2025	3.125.000 kr.	39.062 kr./m²
Solhegnet 19, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	892 m	25-11-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Bentsvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	88 m²	355 m	19-04-2025	2.415.000 kr.	27.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu