Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Digevej 2

Villa · 195 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.766 kr/m².4.667.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 23.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.129.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,67 pct. siden jan. 2013
798k2,3M3,9M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20131.360.000 kr.I dag · vores estimat4.129.896 kr.Markedet · 19921.044.615 kr.Markedet · 1993896.025 kr.Markedet · 19941.063.725 kr.Markedet · 19951.253.655 kr.Markedet · 19961.273.740 kr.Markedet · 19971.472.445 kr.Markedet · 19981.689.090 kr.Markedet · 19992.025.660 kr.Markedet · 20002.087.475 kr.Markedet · 20012.115.750 kr.Markedet · 20022.399.475 kr.Markedet · 20032.419.170 kr.Markedet · 20042.168.205 kr.Markedet · 20052.725.710 kr.Markedet · 20063.746.145 kr.Markedet · 20074.042.740 kr.Markedet · 20083.491.085 kr.Markedet · 20093.220.230 kr.Markedet · 20102.468.310 kr.Markedet · 20112.696.850 kr.Markedet · 20122.455.635 kr.Markedet · 20132.682.810 kr.Markedet · 20142.438.865 kr.Markedet · 20152.591.745 kr.Markedet · 20163.244.605 kr.Markedet · 20173.642.015 kr.Markedet · 20183.738.345 kr.Markedet · 20194.005.495 kr.Markedet · 20204.092.465 kr.Markedet · 20214.630.860 kr.Markedet · 20225.173.545 kr.Markedet · 20234.369.365 kr.Markedet · 20245.039.385 kr.Markedet · 20255.167.695 kr.Markedet · 20265.559.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
4.129.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevej 1
4600 Køge		174 m²70 m14-11-20234.450.000 kr.25.575 kr./m²
Digevej 10
4600 Køge		140 m²89 m19-12-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Engvej 1
4600 Køge		202 m²134 m21-04-20243.225.000 kr.15.965 kr./m²
Ørstedsvej 5
4600 Køge		190 m²374 m17-07-20253.510.000 kr.18.474 kr./m²
Dahlsvej 3
4600 Køge		188 m²318 m07-10-20264.900.000 kr.26.064 kr./m²
Klavervej 34
4600 Køge		186 m²265 m22-08-20266.742.000 kr.36.247 kr./m²
Bellmansvej 10
4600 Køge		200 m²469 m28-04-20253.850.000 kr.19.250 kr./m²
Engvej 18
4600 Køge		211 m²96 m18-06-20254.500.000 kr.21.327 kr./m²
Vordingborgvej 2
4600 Køge		202 m²493 m23-04-20245.350.000 kr.26.485 kr./m²
Obovej 28
4600 Køge		198 m²680 m03-12-20236.800.000 kr.34.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden