Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Diget 26

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.263 kr/m².3.894.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiget gns: 19.632 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.871.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,38 pct. siden mar. 2024
268k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20241.991.550 kr.I dag · vores estimat3.871.098 kr.Markedet · 1992717.288 kr.Markedet · 1993780.000 kr.Markedet · 1994847.080 kr.Markedet · 1995614.016 kr.Markedet · 19961.209.468 kr.Markedet · 1997996.372 kr.Markedet · 1998745.212 kr.Markedet · 1999877.344 kr.Markedet · 20001.254.552 kr.Markedet · 20011.293.084 kr.Markedet · 20021.656.564 kr.Markedet · 20031.609.920 kr.Markedet · 20041.435.200 kr.Markedet · 20051.711.476 kr.Markedet · 20062.157.012 kr.Markedet · 20072.983.344 kr.Markedet · 20082.696.772 kr.Markedet · 20092.469.168 kr.Markedet · 20102.108.964 kr.Markedet · 20112.347.956 kr.Markedet · 20122.146.404 kr.Markedet · 20132.442.180 kr.Markedet · 20141.863.264 kr.Markedet · 20152.249.364 kr.Markedet · 20161.990.404 kr.Markedet · 20171.921.140 kr.Markedet · 20182.318.472 kr.Markedet · 20192.015.052 kr.Markedet · 20202.395.692 kr.Markedet · 20212.728.596 kr.Markedet · 20222.885.532 kr.Markedet · 20233.055.572 kr.Markedet · 20243.025.464 kr.Markedet · 20253.437.304 kr.Markedet · 20263.359.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2024 · Alm. Salg
1.991.550 kr.
I dag · vores estimat
3.871.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, familiehandel1.991.550 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diget 30
4180 Sorø		173 m²47 m18-11-20254.295.000 kr.24.827 kr./m²
Diget 4
4180 Sorø		140 m²251 m04-05-20263.005.000 kr.21.464 kr./m²
Diget 28
4180 Sorø		210 m²18 m22-01-20243.750.000 kr.17.857 kr./m²
Grandalen 9
4180 Sorø		155 m²228 m03-12-20244.495.000 kr.29.000 kr./m²
Egesvinget 30
4180 Sorø		154 m²449 m31-10-20253.295.000 kr.21.396 kr./m²
Solbakkevej 17
4180 Sorø		158 m²521 m05-04-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Vinkelvej 11
4180 Sorø		153 m²598 m26-03-20263.295.000 kr.21.536 kr./m²
Krogagervej 11
4180 Sorø		163 m²406 m18-06-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Ydunsvej 7
4180 Sorø		156 m²800 m27-02-20244.321.000 kr.27.699 kr./m²
Frejasvej 2
4180 Sorø		155 m²773 m16-12-20244.195.000 kr.27.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden