Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Diget 10

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.064 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1971. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.346 kr/m².3.838.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiget gns: 19.632 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.874.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,07 pct. siden jul. 2022
280k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20223.200.000 kr.I dag · vores estimat3.874.085 kr.Markedet · 1992749.474 kr.Markedet · 1993815.000 kr.Markedet · 1994885.090 kr.Markedet · 1995641.568 kr.Markedet · 19961.263.739 kr.Markedet · 19971.041.081 kr.Markedet · 1998778.651 kr.Markedet · 1999916.712 kr.Markedet · 20001.310.846 kr.Markedet · 20011.351.107 kr.Markedet · 20021.730.897 kr.Markedet · 20031.682.160 kr.Markedet · 20041.499.600 kr.Markedet · 20051.788.273 kr.Markedet · 20062.253.801 kr.Markedet · 20073.117.212 kr.Markedet · 20082.817.781 kr.Markedet · 20092.579.964 kr.Markedet · 20102.203.597 kr.Markedet · 20112.453.313 kr.Markedet · 20122.242.717 kr.Markedet · 20132.551.765 kr.Markedet · 20141.946.872 kr.Markedet · 20152.350.297 kr.Markedet · 20162.079.717 kr.Markedet · 20172.007.345 kr.Markedet · 20182.422.506 kr.Markedet · 20192.105.471 kr.Markedet · 20202.503.191 kr.Markedet · 20212.851.033 kr.Markedet · 20223.015.011 kr.Markedet · 20233.192.681 kr.Markedet · 20243.161.222 kr.Markedet · 20253.591.542 kr.Markedet · 20263.510.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.874.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diget 30
4180 Sorø		173 m²225 m18-11-20254.295.000 kr.24.827 kr./m²
Diget 4
4180 Sorø		140 m²76 m04-05-20263.005.000 kr.21.464 kr./m²
Diget 28
4180 Sorø		210 m²197 m22-01-20243.750.000 kr.17.857 kr./m²
Ahornvej 18
4180 Sorø		166 m²228 m13-04-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Krogagervej 11
4180 Sorø		163 m²424 m18-06-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Frederiksbergvej 43
4180 Sorø		163 m²519 m22-10-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Kamillevej 20
4180 Sorø		165 m²507 m29-03-20254.100.000 kr.24.848 kr./m²
Solbakkevej 17
4180 Sorø		158 m²405 m05-04-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Grandalen 9
4180 Sorø		155 m²286 m03-12-20244.495.000 kr.29.000 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²671 m05-06-20264.650.000 kr.28.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden