Digesvalevej 30, Studstrup

Rækkehus · 105 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 196 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.207 kr/m².3.296.400 kr.
2Vores vurdering2.851.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,36 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerhaven 67 8541 Skødstrup	103 m²	1,8 km	25-06-2026	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Bakketoften 12, st. 8541 Skødstrup	105 m²	2,0 km	20-10-2025	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Gartnerhaven 49 8541 Skødstrup	101 m²	1,8 km	09-09-2024	3.075.000 kr.	30.446 kr./m²
Gartnerhaven 51 8541 Skødstrup	101 m²	1,8 km	07-01-2025	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Fuglehegnet 5 8541 Skødstrup	115 m²	1,5 km	23-04-2025	2.998.000 kr.	26.070 kr./m²
Fuglehegnet 32 8541 Skødstrup	116 m²	1,5 km	10-02-2026	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Fuglehegnet 20 8541 Skødstrup	116 m²	1,5 km	08-08-2024	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Studstrupvej 13E, Studstrup 8541 Skødstrup	135 m²	90 m	14-03-2025	3.876.000 kr.	28.711 kr./m²
Mælkevejen 17 8541 Skødstrup	117 m²	1,6 km	06-03-2025	2.370.000 kr.	20.256 kr./m²
Sokkehaven 7 8541 Skødstrup	93 m²	1,8 km	11-05-2026	3.150.000 kr.	33.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu