Digesmuttevej 3

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 719 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.875 kr/m².2.275.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigesmuttevej gns: 12.256 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.152.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,97 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digesmuttevej 7 9800 Hjørring	164 m²	37 m	08-06-2026	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Digesmuttevej 5 9800 Hjørring	140 m²	21 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Digesmuttevej 1 9800 Hjørring	125 m²	22 m	13-05-2024	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Digesmuttevej 4 9800 Hjørring	215 m²	47 m	02-12-2024	4.570.000 kr.	21.256 kr./m²
Korsnæbvej 3 9800 Hjørring	163 m²	107 m	10-06-2025	2.035.000 kr.	12.485 kr./m²
Kærnebidervej 1 9800 Hjørring	154 m²	90 m	31-07-2025	2.375.000 kr.	15.422 kr./m²
Mejsevej 57 9800 Hjørring	159 m²	348 m	21-05-2026	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Blåmejsevej 1 9800 Hjørring	157 m²	249 m	06-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Jernspurvevej 3 9800 Hjørring	163 m²	315 m	16-02-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Toplærkevej 9 9800 Hjørring	158 m²	381 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu