Digesløjfen 2

Villa · 207 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 909 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.854 kr/m².4.645.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigesløjfen gns: 27.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+21,50 pct.
3Vores vurdering5.382.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+664,04 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 704.475 kr.
I dag · vores estimat: 5.382.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019704.475 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digesløjfen 6 4180 Sorø	151 m²	52 m	22-04-2024	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
Thorsvej 40 4180 Sorø	204 m²	402 m	31-10-2026	4.060.000 kr.	19.902 kr./m²
Thorsvej 40 4180 Sorø	204 m²	402 m	22-09-2026	4.060.000 kr.	19.902 kr./m²
Hestebjergsvangen 10 4180 Sorø	200 m²	343 m	04-12-2023	4.650.000 kr.	23.250 kr./m²
Boghvedesvinget 14 4180 Sorø	221 m²	269 m	27-07-2026	5.800.000 kr.	26.244 kr./m²
Grubeløkken 6 4180 Sorø	188 m²	170 m	19-08-2024	5.395.000 kr.	28.697 kr./m²
Cikorievænget 14 4180 Sorø	192 m²	433 m	10-01-2025	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Fyrrevejen 17 4180 Sorø	210 m²	997 m	13-08-2025	4.295.000 kr.	20.452 kr./m²
Grubeløkken 2 4180 Sorø	181 m²	119 m	29-08-2024	4.795.000 kr.	26.492 kr./m²
Thorsvej 4 4180 Sorø	223 m²	513 m	16-06-2026	3.100.000 kr.	13.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu