Menu
For mæglere Log ind
Digeparken 23
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Digeparken 23

Rækkehus · 109 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.593 kr/m².3.173.833 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigeparken gns: 28.932 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.676 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.507.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,92 pct. siden mar. 2017
568k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.399.000 kr.31. okt. 20192.825.000 kr.30. nov. 20213.650.000 kr.I dag · vores estimat3.507.016 kr.Markedet · 1992704.794 kr.Markedet · 1993569.307 kr.Markedet · 1994756.133 kr.Markedet · 1995720.490 kr.Markedet · 1996734.660 kr.Markedet · 1997960.617 kr.Markedet · 1998863.607 kr.Markedet · 1999963.451 kr.Markedet · 20001.185.702 kr.Markedet · 20011.350.510 kr.Markedet · 20021.409.261 kr.Markedet · 20031.503.001 kr.Markedet · 20041.358.358 kr.Markedet · 20051.679.581 kr.Markedet · 20062.432.880 kr.Markedet · 20072.428.193 kr.Markedet · 20082.189.701 kr.Markedet · 20091.897.799 kr.Markedet · 20101.898.998 kr.Markedet · 20111.477.277 kr.Markedet · 20122.060.318 kr.Markedet · 20131.709.338 kr.Markedet · 20141.928.428 kr.Markedet · 20151.732.119 kr.Markedet · 20162.565.642 kr.Markedet · 20172.523.132 kr.Markedet · 20182.899.400 kr.Markedet · 20192.633.113 kr.Markedet · 20202.874.766 kr.Markedet · 20213.033.034 kr.Markedet · 20223.692.266 kr.Markedet · 20233.040.555 kr.Markedet · 20243.027.802 kr.Markedet · 20253.094.837 kr.Markedet · 20263.919.313 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.399.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.507.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte2.399.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digeparken 22
2680 Solrød Strand		110 m²12 m20-02-20263.750.000 kr.34.091 kr./m²
Broparken 17
2680 Solrød Strand		109 m²171 m15-01-20253.550.000 kr.32.569 kr./m²
Litorinaparken 90
2680 Solrød Strand		110 m²471 m23-08-20263.428.333 kr.31.167 kr./m²
Litorinaparken 35
2680 Solrød Strand		112 m²340 m19-09-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²
Litorinaparken 43
2680 Solrød Strand		112 m²361 m13-02-20253.180.000 kr.28.393 kr./m²
Litorinaparken 41
2680 Solrød Strand		112 m²369 m18-02-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Litorinaparken 163
2680 Solrød Strand		110 m²576 m08-05-20253.145.000 kr.28.591 kr./m²
Litorinaparken 78
2680 Solrød Strand		112 m²433 m10-12-20252.850.000 kr.25.446 kr./m²
Litorinaparken 80
2680 Solrød Strand		112 m²436 m12-12-20232.895.000 kr.25.848 kr./m²
Litorinaparken 59
2680 Solrød Strand		112 m²439 m21-06-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden