Digehøfdet 18, Smidstrup

Fritidshus · 52 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.356 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 52 m².1.713.608 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.787.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,10 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 790.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte
2020mar.Solgt, familiehandel790.500 kr.
1983Bygget
1980nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digehøfdet 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	225 m	31-10-2025	1.905.000 kr.	38.100 kr./m²
Digehøfdet 12C, Smidstrup 3250 Gilleleje	49 m²	105 m	12-10-2024	1.185.000 kr.	24.184 kr./m²
Digehøfdet 20, Smidstrup 3250 Gilleleje	88 m²	37 m	29-12-2025	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Hellekjæret 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	163 m	30-06-2026	1.602.500 kr.	29.676 kr./m²
Breine-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	53 m²	412 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Flad-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	442 m	20-10-2026	2.125.000 kr.	42.500 kr./m²
Skolke-Ager 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	456 m	21-07-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Erantisvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	51 m²	641 m	10-09-2026	2.200.000 kr.	43.137 kr./m²
Steenbeks-Ager 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	52 m²	824 m	23-08-2026	2.020.000 kr.	38.846 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	574 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu