Digehøfdet 12F, Smidstrup

Fritidshus · 49 m² · bygget 1887

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 391 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 543 m²
Bebygget areal: 543 m²
Erhvervsareal: 149 m²
Grundareal: 391 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 49 m².1.614.746 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.537.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,76 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2021 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digehøfdet 12C, Smidstrup 3250 Gilleleje	49 m²	13 m	12-10-2024	1.185.000 kr.	24.184 kr./m²
Digehøfdet 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	127 m	31-10-2025	1.905.000 kr.	38.100 kr./m²
Digehøfdet 20, Smidstrup 3250 Gilleleje	88 m²	135 m	29-12-2025	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Flad-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	335 m	20-10-2026	2.125.000 kr.	42.500 kr./m²
Skolke-Ager 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	362 m	21-07-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	513 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Bakkedraget 24 3250 Gilleleje	50 m²	541 m	25-08-2026	1.940.000 kr.	38.800 kr./m²
Mosevangen 22, Tinkerup 3250 Gilleleje	48 m²	552 m	11-05-2025	2.715.000 kr.	56.562 kr./m²
Tranemosen 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	49 m²	851 m	14-06-2024	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Rønnebjergvej 4 3250 Gilleleje	50 m²	697 m	26-05-2026	1.557.000 kr.	31.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu