Digehøfdet 12D, Smidstrup

Fritidshus · 51 m² · bygget 1887

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 391 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 543 m²
Bebygget areal: 543 m²
Erhvervsareal: 149 m²
Grundareal: 391 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 51 m².1.680.654 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.539.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,94 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digehøfdet 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	127 m	31-10-2025	1.905.000 kr.	38.100 kr./m²
Digehøfdet 12C, Smidstrup 3250 Gilleleje	49 m²	6 m	12-10-2024	1.185.000 kr.	24.184 kr./m²
Digehøfdet 20, Smidstrup 3250 Gilleleje	88 m²	130 m	29-12-2025	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Flad-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	338 m	20-10-2026	2.125.000 kr.	42.500 kr./m²
Skolke-Ager 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	362 m	21-07-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Hellekjæret 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	95 m	30-06-2026	1.602.500 kr.	29.676 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	520 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Erantisvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	51 m²	684 m	10-09-2026	2.200.000 kr.	43.137 kr./m²
Bakkedraget 24 3250 Gilleleje	50 m²	548 m	25-08-2026	1.940.000 kr.	38.800 kr./m²
Breine-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	53 m²	410 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu