Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Dianavej 22

Villa · 116 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1972. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.148 kr/m².7.492.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.534.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,48 pct. siden okt. 2012
456k1,9M3,4M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20121.498.000 kr.I dag · vores estimat5.534.870 kr.Markedet · 1992769.080 kr.Markedet · 1993675.236 kr.Markedet · 1994755.856 kr.Markedet · 1995732.424 kr.Markedet · 1996914.544 kr.Markedet · 19971.076.944 kr.Markedet · 19981.328.896 kr.Markedet · 19991.445.940 kr.Markedet · 20001.382.952 kr.Markedet · 20011.337.712 kr.Markedet · 20021.671.096 kr.Markedet · 20031.528.300 kr.Markedet · 20041.643.604 kr.Markedet · 20052.089.740 kr.Markedet · 20062.991.292 kr.Markedet · 20072.608.260 kr.Markedet · 20082.634.476 kr.Markedet · 20092.053.200 kr.Markedet · 20102.206.784 kr.Markedet · 20111.911.332 kr.Markedet · 20121.973.392 kr.Markedet · 20131.933.372 kr.Markedet · 20142.392.964 kr.Markedet · 20152.571.372 kr.Markedet · 20162.737.136 kr.Markedet · 20173.134.320 kr.Markedet · 20183.624.884 kr.Markedet · 20193.220.508 kr.Markedet · 20203.624.072 kr.Markedet · 20214.305.804 kr.Markedet · 20223.597.972 kr.Markedet · 20233.872.660 kr.Markedet · 20244.576.548 kr.Markedet · 20255.147.964 kr.Markedet · 20265.223.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2012 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
5.534.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2012okt.Solgt, familiehandel1.498.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²129 m31-08-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²129 m24-07-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Dianavej 20
2610 Rødovre		195 m²18 m24-03-202611.250.000 kr.57.692 kr./m²
Søtorpvej 2
2610 Rødovre		120 m²124 m23-07-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²584 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²451 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²513 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²697 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Damhusdalen 18
2610 Rødovre		108 m²407 m29-09-20256.850.000 kr.63.426 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²624 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden