Dianavej 17A

Rækkehus · 82 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 154 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.014 kr/m².4.894.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDianavej gns: 47.835 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.520.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,57 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.520.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumvej 23A 2610 Rødovre	84 m²	673 m	21-10-2026	5.700.000 kr.	67.857 kr./m²
Løgumvej 23A 2610 Rødovre	84 m²	673 m	18-03-2026	4.855.000 kr.	57.798 kr./m²
Rødovrevej 72B 2610 Rødovre	86 m²	495 m	26-12-2023	3.690.000 kr.	42.907 kr./m²
Hendriksholms Boulevard 49 2610 Rødovre	80 m²	975 m	21-07-2024	4.900.000 kr.	61.250 kr./m²
Annexgårdsvej 27D 2610 Rødovre	93 m²	198 m	19-09-2025	4.850.000 kr.	52.151 kr./m²
Toftlundvej 6A 2610 Rødovre	90 m²	492 m	11-05-2025	4.995.000 kr.	55.500 kr./m²
Tårnvej 97D 2610 Rødovre	85 m²	1,1 km	01-06-2026	4.430.000 kr.	52.118 kr./m²
Grambyvej 19B 2610 Rødovre	91 m²	541 m	09-02-2025	4.500.000 kr.	49.451 kr./m²
Skodborgvej 4 2610 Rødovre	90 m²	669 m	17-05-2026	5.495.000 kr.	61.056 kr./m²
Medelbyvej 18A 2610 Rødovre	92 m²	492 m	29-09-2026	5.525.000 kr.	60.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu