Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Dianavej 14

Villa · 134 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.700 kr/m².8.294.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.912.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,70 pct. siden apr. 2021
527k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20215.775.000 kr.I dag · vores estimat6.912.961 kr.Markedet · 1992888.420 kr.Markedet · 1993780.014 kr.Markedet · 1994873.144 kr.Markedet · 1995846.076 kr.Markedet · 19961.056.456 kr.Markedet · 19971.244.056 kr.Markedet · 19981.535.104 kr.Markedet · 19991.670.310 kr.Markedet · 20001.597.548 kr.Markedet · 20011.545.288 kr.Markedet · 20021.930.404 kr.Markedet · 20031.765.450 kr.Markedet · 20041.898.646 kr.Markedet · 20052.414.010 kr.Markedet · 20063.455.458 kr.Markedet · 20073.012.990 kr.Markedet · 20083.043.274 kr.Markedet · 20092.371.800 kr.Markedet · 20102.549.216 kr.Markedet · 20112.207.918 kr.Markedet · 20122.279.608 kr.Markedet · 20132.233.378 kr.Markedet · 20142.764.286 kr.Markedet · 20152.970.378 kr.Markedet · 20163.161.864 kr.Markedet · 20173.620.680 kr.Markedet · 20184.187.366 kr.Markedet · 20193.720.242 kr.Markedet · 20204.186.428 kr.Markedet · 20214.973.946 kr.Markedet · 20224.156.278 kr.Markedet · 20234.473.590 kr.Markedet · 20245.286.702 kr.Markedet · 20255.946.786 kr.Markedet · 20266.033.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
5.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.912.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.775.000 kr.
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²175 m31-08-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²175 m24-07-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Dianavej 20
2610 Rødovre		195 m²45 m24-03-202611.250.000 kr.57.692 kr./m²
Veronikavej 16
2610 Rødovre		134 m²338 m03-11-20257.995.000 kr.59.664 kr./m²
Løgumvej 7
2610 Rødovre		134 m²658 m15-11-20248.600.000 kr.64.179 kr./m²
Medelbyvej 13
2610 Rødovre		130 m²441 m08-09-20246.406.000 kr.49.277 kr./m²
Auroravej 33
2610 Rødovre		129 m²395 m18-11-20247.500.000 kr.58.140 kr./m²
Axelhøj 4
2610 Rødovre		136 m²641 m07-11-20236.900.000 kr.50.735 kr./m²
Annexgårdsvej 33
2610 Rødovre		142 m²291 m10-06-20257.501.000 kr.52.824 kr./m²
Rødovrevej 15
2610 Rødovre		139 m²496 m21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden