Agerbølparken 12, 7323 Give — Villa · 171 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.016 kr/m².2.019.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.902.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1977jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbølparken 15 7323 Give	169 m²	72 m	21-07-2024	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Agerbølparken 61 7323 Give	172 m²	163 m	12-10-2023	1.960.000 kr.	11.395 kr./m²
Agerbølparken 49 7323 Give	176 m²	127 m	11-02-2026	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Agerbølparken 27 7323 Give	156 m²	117 m	14-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	72 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Agerbølparken 10 7323 Give	140 m²	32 m	04-12-2024	1.330.000 kr.	9.500 kr./m²
Agerbølparken 46 7323 Give	132 m²	143 m	06-10-2024	1.270.000 kr.	9.621 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	119 m	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Diagonalvejen 46 7323 Give	168 m²	430 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	18.304 kr./m²
Agervang 8 7323 Give	159 m²	186 m	17-09-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu