Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Devantiersvej 20

Villa · 105 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
870 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.232 kr/m².1.671.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDevantiersvej gns: 14.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.260 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.102.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,11 pct. siden sep. 2021
430k848k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.800.000 kr.31. maj 20221.945.000 kr.I dag · vores estimat2.102.775 kr.Markedet · 1992430.080 kr.Markedet · 1993439.110 kr.Markedet · 1994494.760 kr.Markedet · 1995498.645 kr.Markedet · 1996568.050 kr.Markedet · 1997619.500 kr.Markedet · 1998710.640 kr.Markedet · 1999650.475 kr.Markedet · 2000769.125 kr.Markedet · 2001760.200 kr.Markedet · 2002744.975 kr.Markedet · 2003706.650 kr.Markedet · 2004717.255 kr.Markedet · 2005823.095 kr.Markedet · 2006962.325 kr.Markedet · 20071.266.825 kr.Markedet · 20081.486.065 kr.Markedet · 20091.025.640 kr.Markedet · 20101.124.970 kr.Markedet · 20111.182.930 kr.Markedet · 20121.062.810 kr.Markedet · 20131.053.780 kr.Markedet · 2014967.680 kr.Markedet · 20151.189.440 kr.Markedet · 2016985.635 kr.Markedet · 20171.203.510 kr.Markedet · 20181.230.495 kr.Markedet · 20191.187.970 kr.Markedet · 20201.342.845 kr.Markedet · 20211.502.025 kr.Markedet · 20221.583.715 kr.Markedet · 20231.461.600 kr.Markedet · 20241.518.825 kr.Markedet · 20251.620.990 kr.Markedet · 20261.514.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Devantiersvej 8
7000 Fredericia		155 m²183 m21-11-20241.750.000 kr.11.290 kr./m²
Nymarksvej 81
7000 Fredericia		105 m²430 m16-06-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Randalsvej 44
7000 Fredericia		106 m²391 m03-11-20242.095.000 kr.19.764 kr./m²
Martinsvej 12
7000 Fredericia		108 m²463 m11-08-20261.470.000 kr.13.611 kr./m²
Oktobervej 3
7000 Fredericia		107 m²595 m08-04-2024985.000 kr.9.206 kr./m²
Randalsvej 56
7000 Fredericia		113 m²313 m18-06-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Nymarksvej 47
7000 Fredericia		101 m²678 m18-09-2025900.000 kr.8.911 kr./m²
Fælledvej 100
7000 Fredericia		104 m²919 m01-06-20253.225.000 kr.31.010 kr./m²
Heimdalsvej 19
7000 Fredericia		106 m²929 m31-03-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Elsesvej 10
7000 Fredericia		106 m²940 m25-05-20261.665.000 kr.15.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden