Desmerurtvej 5

Fritidshus · 65 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.171 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.160 kr/m².1.296.350 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.184.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,42 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 178.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte178.500 kr.
2005feb.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Desmerurtvej 1 4760 Vordingborg	56 m²	60 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Lungeurtvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	266 m	31-03-2025	1.055.500 kr.	16.754 kr./m²
Mælkeurtvej 12 4760 Vordingborg	61 m²	242 m	10-06-2026	1.538.000 kr.	25.213 kr./m²
Kongelysvej 2 4760 Vordingborg	70 m²	149 m	27-05-2025	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Solbærvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	555 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Vedbendvej 8 4760 Vordingborg	70 m²	241 m	09-06-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Blommevej 9 4760 Vordingborg	66 m²	766 m	02-04-2026	1.275.000 kr.	19.318 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 8 4760 Vordingborg	59 m²	196 m	20-08-2026	1.240.000 kr.	21.017 kr./m²
Figenvej 9 4760 Vordingborg	70 m²	399 m	06-06-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Melonvej 7 4760 Vordingborg	71 m²	289 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu