Desmerurtvej 4

Fritidshus · 83 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.238 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1238 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.815 kr/m².1.473.500 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.695.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,28 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2003Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Desmerurtvej 1 4760 Vordingborg	56 m²	48 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 14 4760 Vordingborg	82 m²	266 m	26-02-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Pengeurtvej 5 4760 Vordingborg	80 m²	254 m	16-09-2024	1.335.000 kr.	16.688 kr./m²
Troldurtvej 6 4760 Vordingborg	79 m²	160 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Abildvej 3 4760 Vordingborg	87 m²	316 m	27-05-2024	955.000 kr.	10.977 kr./m²
Pærevej 3 4760 Vordingborg	82 m²	637 m	29-04-2026	1.885.000 kr.	22.988 kr./m²
Ferskenvej 8 4760 Vordingborg	77 m²	192 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Figenvej 18 4760 Vordingborg	78 m²	365 m	04-08-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Jordbærvej 7 4760 Vordingborg	78 m²	508 m	10-11-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Kastaniegårdsvej 2 4760 Vordingborg	91 m²	244 m	21-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu