Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Dempeeng 4, Trørød

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 145 m².7.872.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.771.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+660,03 pct. siden okt. 2003
903k3,2M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20031.022.500 kr.I dag · vores estimat7.771.306 kr.Markedet · 19921.018.480 kr.Markedet · 1993902.915 kr.Markedet · 19941.208.285 kr.Markedet · 19951.864.265 kr.Markedet · 19961.966.925 kr.Markedet · 19971.546.715 kr.Markedet · 19981.509.885 kr.Markedet · 19991.510.320 kr.Markedet · 20001.819.605 kr.Markedet · 20011.818.880 kr.Markedet · 20022.309.270 kr.Markedet · 20032.701.495 kr.Markedet · 20042.713.385 kr.Markedet · 20053.599.625 kr.Markedet · 20064.714.675 kr.Markedet · 20079.735.735 kr.Markedet · 20084.350.000 kr.Markedet · 20093.508.130 kr.Markedet · 20104.258.795 kr.Markedet · 20112.809.665 kr.Markedet · 20123.046.740 kr.Markedet · 20133.540.755 kr.Markedet · 20144.733.525 kr.Markedet · 20154.258.795 kr.Markedet · 20164.425.835 kr.Markedet · 20175.147.500 kr.Markedet · 20184.486.735 kr.Markedet · 20195.836.395 kr.Markedet · 20205.736.055 kr.Markedet · 20216.731.335 kr.Markedet · 20227.205.920 kr.Markedet · 20236.313.880 kr.Markedet · 20246.790.785 kr.Markedet · 20257.639.905 kr.Markedet · 20269.238.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2003 · Alm. Salg
1.022.500 kr.
I dag · vores estimat
7.771.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.022.500 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dempeeng 7
2950 Vedbæk		190 m²121 m17-07-202612.125.000 kr.63.816 kr./m²
Kratmosevej 28, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²299 m24-11-20257.495.000 kr.51.336 kr./m²
Elmelund 2, Trørød
2950 Vedbæk		142 m²358 m22-07-202611.800.000 kr.83.099 kr./m²
Skovringen 20
2950 Vedbæk		146 m²648 m21-05-202610.600.000 kr.72.603 kr./m²
Skovringen 20
2950 Vedbæk		146 m²648 m05-06-202510.175.000 kr.69.692 kr./m²
Rundforbivej 31, Trørød
2950 Vedbæk		150 m²441 m28-01-20247.050.000 kr.47.000 kr./m²
Rundforbivej 67A, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²73 m15-09-20258.875.000 kr.55.818 kr./m²
Frydenlundsvej 55
2950 Vedbæk		148 m²717 m01-06-20246.800.000 kr.45.946 kr./m²
Ellesletten 11, Trørød
2950 Vedbæk		144 m²944 m31-03-20257.625.000 kr.52.951 kr./m²
Frydenlund Park 22
2950 Vedbæk		141 m²809 m18-12-20237.275.000 kr.51.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden